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90平房子装修费用需要哪些?如何控制装修总成本?

2020-09-18 14:27:02

作者:小张

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在装修前,专业装修公司会询问业主的预算,并综合业主的需求量身定制,成本出入控制在上下10%左右。经过实地考察,公司内部分析,设计并交由业主审核,最终通过后便形成了成熟的执行方案,接下来要做的就是进入业主家进行施工了。在施工前,业主也是可以看到装修的全套流程,包括每一部分需要做的时候,需要花费多少,都列的十分清晰

90平房子装修费用需要哪些?如何控制装修总成本?

装修预算一般取决于业主对于房屋的构思和自身的要求高低,在结合施工难度,其中会有一个不大的增幅,不过也基本在心里承受范围之内。最重要的则是基础装修中所需要耗材以及地砖地板等物品的采买,计划周密则万无一失,还会省去一些费用,否则,则要跑断腿,花钱如流水了
房屋改造首先是基础装修,以毛坯房为例,除了配套的门窗以及卫生间的简易马桶外,基本没有其余的设施,施工队伍可以按照图纸进入既定的施工程序开始操作,免除了刨地砖刨墙边等工序,这就为业主省了不少钱,以90平房子为例,如果是在老房子基础上翻新,刨地砖墙面的费用至少在4000元以上。
如果涉及到房屋布局改造,就要雇人砸墙!工人砸墙的花费根据不同的城市、淡旺季会有一定调整,但差距不大。一般按照所砸墙的厚度面积来计算工钱,50厚的墙垛子,高度1米,宽度80厘米之内是200元左右,如果超过了每20厘米加收100元。如果需要刨除墙壁瓷砖,则是按每平方米100元收取费用,这其中还不包括将所砸掉的垃圾扔下楼的费用。
格局改造完毕,进入了水电布线改造,安装地热的业主可以将之同时进行。地热布线收费与地板安装类似,需要量取室内实际面积在×单价,根据管线的规格,大约为5000-7000元不等,公司上门免费安装,不需要业主额外付费。水电改造比较复杂,出于美观几乎所有的管子都要埋入地下或者墙壁之内,包裹在水泥中的管子质量值得业主们去考虑,市场上比较好的管道大约为30元4米,90平房子大约会用到20根左右,加上水暖等耗材,总体费用为1000元左右。
水电改造完毕瓦工进驻,水泥沙子按照瓦工下料进行预备。如果仅仅是客厅与厨房铺设地砖,大约需要铺设的面积是40平左右,以目前最为流行的800×800地砖计算,至少需要60-70块,其中5-8块用于边角料的加工,以贴合整块地砖无法安装的位置。而70块地砖所需要的水泥不超过15袋,沙子3吨左右,每吨沙子的价位在100元上下,水泥20-30元一袋,地砖根据品质价位在60-200元一块不等。以折中价位100元/块计算,耗材费共需要8000元左右。
至于吊顶、包门框、 内部装饰,暗灯,大理石窗台等则建议统一交给装修公司一并解决,他们能够出台合理化的方案,并且在施工进度上衔接的非常完美,会给业主省却不少的时间。业主装修时一般会超出预算,按照预算合理的选购耗材和装修材料,是一个非常有效的解决

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